Evita el desalojo: Claves y consejos para inmigrantes en Estados Unidos

Si has tenido dificultades para pagar el alquiler, ha recibido una notificación de pago pendiente o enfrenta la posibilidad de desalojo, aquí encontrará toda la información y consejos que necesitas para afrontar esta terrible situación. Cómo acceder a asesoramiento legal y conocer tus derechos como inquilino. Sabemos lo angustiante que es recibir una notificación de desalojo, pero quédate tranquilo que hay opciones y recursos que te podrán ayudar.

Recibí una nota de desalojo: lo primero que debes hacer

Si recibes una nota de desalojo en Estados Unidos, aquí te dejamos unos consejos con los primeros pasos que debes seguir:

Recuerda que cada situación es única, y es importante buscar asesoramiento legal específico para tu caso. ¡No estás solo!

Soy inmigrante, ¿Qué hacer en un caso de desalojos?

Si eres un inmigrante en riesgo de un posible proceso de desalojo, al igual que cualquier ciudadano americano, tienes derechos en Estados Unidos. No puedes ser discriminado por temas de origen o por tu idioma en relación a temas de vivienda.

Además, hay organizaciones del gobierno a las que puedes acudir para hacer denuncias. Eviction Lab está haciendo un esfuerzo para conocer los problemas que afrontan los inmigrantes en riesgo de un desalojo. Puedes contactarlos a través de su página web o su número de WhatsApp (971-401-2210) para hacer preguntas sobre tus derechos y obtener asesoramiento. Es importante que conozcas tus derechos y cómo protegerte en situaciones como esta.

🤔 ¿Qué es Eviction Lab?

Eviction Lab es un proyecto de la Universidad de Princeton que rastrea y analiza los casos de desalojo en Estados Unidos. Su objetivo es proporcionar datos, herramientas interactivas e investigaciones para ayudar a vecinos y responsables de políticas a comprender la crisis de desalojos.

🤔 ¿Cómo funciona Eviction Lab?

1. Datos Nacionales y Mapas Interactivos:
   • Eviction Lab ha creado la primera base de datos nacional de desalojos. Utiliza esta base de datos para generar mapas interactivos y herramientas que muestran las tasas de desalojo en diferentes áreas.
   • Puedes explorar los datos a nivel de condado, estado o ciudad. La herramienta te permite comparar datos, interactuar con características demográficas y crear informes locales.
2. Investigación y Hallazgos Clave:
   • Eviction Lab realiza investigaciones sobre temas como las consecuencias de los desalojos, los mercados de alquiler y las zonas urbanas.
   • Ofrecen herramientas para abordar la crisis de desalojos y proponer soluciones.
3. Recursos y Reportajes:
   • Además de los datos y mapas, Eviction Lab ofrece recursos como listas de organizaciones que brindan asistencia en vivienda y ayuda legal.
   • También publican reportajes y artículos que exploran el impacto de los desalojos en comunidades específicas.

En resumen, Eviction Lab proporciona información valiosa para comprender y abordar la problemática de los desalojos en Estados Unidos. Puedes explorar su mapa interactivo y acceder a investigaciones detalladas en su sitio web.

¿Cuáles son los motivos por los que me pueden desalojar?

En Estados Unidos, hay varios motivos legales por los cuales un arrendador puede desalojar a un inquilino. A continuación, te enumeramos algunos de los motivos más comunes:

1. Falta de Pago de Alquiler: El no pagar el alquiler es una de las razones más frecuentes para un desalojo. Los arrendadores dependen de los pagos de alquiler para cubrir los gastos de la propiedad y garantizar un retorno de su inversión. Si un inquilino no paga el alquiler de manera consistente, el arrendador tiene derecho a iniciar un proceso de desalojo después de proporcionar el aviso adecuado, según lo especifican las leyes locales.
2. Violación del Contrato de Arrendamiento: Si un inquilino incumple los términos y condiciones establecidos en el contrato de arrendamiento, como causar daños a la propiedad, participar en actividades ilegales o subarrendar sin permiso, el arrendador puede tener fundamentos para el desalojo. Es importante comunicar claramente los términos del contrato a los inquilinos y llevar un registro de cualquier infracción.
3. Conducta Inadecuada o Actividades Ilegales: Participar o fomentar actividades ilegales en la propiedad de alquiler es una razón legítima para el desalojo. Esto incluye delitos relacionados con drogas, daños a la propiedad o cualquier actividad que viole las leyes locales. Los arrendadores deben trabajar en estrecha colaboración con las autoridades y seguir los procesos legales para abordar estas situaciones.
4. Daño a la Propiedad: Si se observa un daño excesivo a la propiedad durante una inspección (o visita de mantenimiento), el arrendador puede considerar seriamente tomar medidas legales. El desgaste normal es una cosa, pero el daño evidente puede justificar un desalojo.
5. Molestias o Perturbaciones: Todos los inquilinos tienen la responsabilidad de mantener un entorno de convivencia pacífico. Si un inquilino se involucra en comportamientos disruptivos, como ruido excesivo, acoso o problemas, el arrendador puede tener una buena razón para el desalojo. Es fundamental llevar un registro de estas perturbaciones y seguir los pasos legales adecuados.
6. Tener una Mascota sin Permiso: Si un arrendador sospecha que un inquilino tiene una mascota no acordada previamente, es importante documentar la situación con fotografías, si es posible. Luego, se debe seguir el contrato de arrendamiento y notificar al inquilino que es hora de avanzar con el desalojo si no cumplen con la solicitud de retirar la mascota no autorizada. Además, los inquilinos deben ser informados sobre las multas incurridas debido a la violación del contrato y que son responsables de los daños causados por la mascota.

Recuerda que cada estado y ciudad puede tener leyes específicas sobre el desalojo, por lo que es crucial revisar las leyes locales antes de proceder. Si te encuentras en una situación de desalojo, busca asesoría legal para proteger tus derechos como inmigrante en Estados Unidos.

¿En qué situaciones NO pueden desalojarme?

En Estados Unidos, existen situaciones en las que no pueden desalojarte. A continuación, te describimos algunas de ellas:

• Moratorias de Desalojo por la Pandemia:
  • Durante la pandemia de Covid-19, se implementaron moratorias de desalojo en muchos estados. Estas moratorias limitan la capacidad de los arrendadores para desalojar a inquilinos que no pueden pagar el alquiler debido a dificultades financieras causadas por la pandemia. Aunque algunas de estas moratorias han expirado, aún existen protecciones a nivel federal y estatal.
• Centers for Disease Control and Prevention (CDC):
  • El CDC emitió una moratoria nacional de desalojo que brinda protección a los inquilinos, independientemente de si la propiedad está subsidiada a nivel federal. Esta moratoria se ha extendido hasta marzo de 2024 y ya se habla de otra posible extensión.
• Leyes Estatales:
  • Algunos estados, como Washington, Oregón, Minnesota, Nueva York y Nevada, continúan prohibiendo los desalojos. Además, en Illinois, California, Nueva Jersey y Washington, D.C., se han establecido prohibiciones de desalojo hasta fechas específicas.
• Ordenanzas Locales:
  • Algunas ciudades y condados han promulgado ordenanzas locales que restringen los desalojos. Estas pueden variar según la ubicación y deben ser consultadas para conocer los detalles específicos.
• Programas de Asistencia Financiera:
  • Si estás luchando para pagar el alquiler, busca programas de asistencia financiera disponibles para inquilinos. Estos programas pueden ayudarte a evitar el desalojo.

Recuerda que tus derechos como inquilino están protegidos por leyes federales y estatales. Si enfrentas un desalojo, busca asesoría legal para entender tus opciones y proteger tus derechos.

¿Cómo evitar ser desalojado en Estados Unidos?

Si te encuentras en riesgo de desalojo en Estados Unidos, aquí te dejamos algunos consejos para evitarlo:

1. Habla con un Abogado: Si tu arrendador está amenazando con desalojarte o necesitas ayuda para entender tus derechos, busca asesoría legal. Es posible que califiques para recibir ayuda legal gratuita según tus ingresos. Un abogado puede orientarte sobre tus opciones y protecciones legales.
2. Verifica las Protecciones Temporales de Desalojo en tu Estado: Algunos estados ofrecen protecciones temporales contra el desalojo. Investiga si tu estado tiene medidas específicas para inquilinos en riesgo. Estas protecciones pueden variar según la ubicación.
3. Aprovecha la Asistencia de Vivienda Gratuita: Los consejeros de vivienda pueden ayudarte a encontrar recursos en tu área y crear un plan para evitar el desalojo. Busca organizaciones locales que ofrezcan asesoramiento y apoyo.
4. Conoce tus Derechos como Inquilino y en Cobranza de Deudas: Infórmate sobre tus derechos en relación al alquiler y cómo enfrentar situaciones de deuda. Esto incluye comprender los plazos legales y las notificaciones adecuadas.

Recuerda que no estás solo en esta situación. Busca apoyo legal y aprovecha los recursos disponibles para proteger tus derechos y mantener tu vivienda. ¡Mucho ánimo!

Tengo hijos menores de edad, ¿Me puede desalojar de todas formas?

En Estados Unidos, en la mayoría de los casos, no pueden desalojarte de tu vivienda si tienes un hijo menor de edad, incluso si tienes dificultades para pagar el alquiler o has cometido alguna falta. Esto está establecido dentro de los derechos de los inquilinos. Sin embargo, es importante que conozcas tus derechos específicos según las leyes estatales y locales, ya que pueden variar. Aquí hay algunas consideraciones importantes:

1. Protecciones Legales: Si tienes un hijo menor de edad, estás protegido por leyes que evitan que los propietarios te desalojen sin previo aviso. Estas leyes varían según el estado, pero generalmente requieren que el propietario siga procedimientos legales específicos antes de desalojar a una familia con niños.
2. Defensoría Pública de Menores: Si en la vivienda se encuentran niñas, niños o adolescentes, debe intervenir en la causa un/a defensor/a público/a de menores e incapaces. Su presencia durante el desalojo tiene como objetivo resguardar los derechos de los protegidos.
3. Asesoramiento Legal: Si enfrentas un desalojo, busca asesoramiento legal. Puedes encontrar abogados especializados en asuntos de vivienda que te ayudarán a comprender tus derechos y te guiarán en el proceso.

Recuerda que siempre es recomendable consultar con un abogado o una organización legal para obtener información específica sobre tu situación y estado. ¡Protege tus derechos y los de tu hijo!

¿Cómo afrontar un desalojo en Estados Unidos?

Lamentamos escuchar que estás pasando por una situación de desalojo. Como inmigrante en Estados Unidos, al igual que cualquier ciudadano, tienes derechos y opciones para protegerte:

1. Busca Asesoría Legal: Contacta a un abogado de inmigración o busca ayuda legal. Pueden asesorarte sobre tus derechos específicos y las leyes de vivienda en tu estado.
2. Comunica con el Propietario o Arrendador: Habla con el propietario o arrendador para entender la razón del desalojo y si hay posibilidad de negociar. A veces, se pueden encontrar soluciones amigables.
3. Verifica el Proceso Legal: Asegúrate de que el proceso de desalojo se realice correctamente. Los propietarios deben seguir los procedimientos legales y proporcionarte notificaciones adecuadas.
4. Busca Recursos Locales: Investiga organizaciones locales que brinden asistencia a inmigrantes. Pueden ofrecer recursos, asesoramiento legal y apoyo durante el proceso de desalojo.
5. No Abandones la Propiedad sin Orden Judicial: No te vayas de la propiedad hasta que un tribunal emita una orden de desalojo. Abandonarla antes podría afectar tus derechos legales.
6. Documenta Todo: Mantén registros de todas las comunicaciones con el propietario, notificaciones y cualquier evidencia relevante.
7. Busca Ayuda Financiera: Si estás luchando para pagar el alquiler, busca programas de asistencia financiera o fondos de emergencia disponibles para inmigrantes.

Recuerda que no estás solo en esto. Busca apoyo legal y comunica tus preocupaciones. ¡Esperamos que encuentres una solución favorable!

¿Qué recursos legales tiene un inmigrante para evitar ser desalojado en Estados Unidos?

Si eres un inmigrante en Estados Unidos y enfrentas un posible desalojo, existen recursos legales y organizaciones que pueden brindarte asistencia. A continuación te dejamos las principales opciones:

¿Cuánto tiempo tengo para desalojar mi vivienda?

El tiempo para desalojar la vivienda después de recibir una notificación de desalojo puede variar según el estado y las circunstancias específicas. Aquí hay algunos puntos clave a considerar:

1. Notificación de Desalojo:
   • En la mayoría de los estados, los arrendadores deben proporcionar una notificación escrita de desalojo antes de iniciar un proceso legal. El período de tiempo en la notificación varía según el motivo del desalojo y las leyes locales.
   • Por ejemplo:
     • Para inquilinos semanales, la notificación suele ser de 7 días.
     • Para inquilinos mensuales, la notificación suele ser de 30 días.
     • Para inquilinos anuales, la notificación suele ser de 60 días.
     • Para inquilinos de una vivienda subsidiada de la Sección 8, la notificación suele ser de 90 días.
2. Proceso Legal:
   • Una vez que se emite la notificación, el arrendador puede presentar un caso de desalojo en el tribunal. Esto puede llevar desde algunas semanas hasta varios meses.
   • Algunos estados requieren que los inquilinos presenten una respuesta por escrito al caso de desalojo, lo que puede prolongar el proceso.
3. Expedición o Emergencia:
   • Algunos estados tienen un proceso de desalojo acelerado o de emergencia para situaciones urgentes. Esto podría reducir el tiempo necesario para completar el desalojo.
4. Comunicación con el Arrendador:
   • Habla con tu arrendador para entender si hay posibilidad de negociar o extender el plazo. A veces, se pueden encontrar soluciones amigables.
5. Asesoría Legal:
   • Busca un abogado cerca de ti para conocer tus derechos específicos en tu estado y cómo protegerte durante el proceso de desalojo.

En resumen, el tiempo exacto para ser desalojado depende de muchos factores. Te recomiendo que busques asesoramiento legal y explores opciones para evitar el desalojo o asegurarte de tener suficiente tiempo para mudarte. ¡Esperamos que encuentres una solución favorable!

🙏 Esperamos que estos consejos te hayan sido de gran ayuda y hayas podido evitar el desalojo. Si no fue así, te recomendamos comunicarte con el 211, ellos podrán ayudarte. ¡Mucha Suerte! 🙏